Meta e BlackRock formam joint venture 80/20 para financiar data center de IA de US$14 bilhões em El Paso

Meta e fundos geridos pela BlackRock anunciaram na terça‑feira uma joint venture 80%/20% para desenvolver um campus de centros de dados de aproximadamente US$14 bilhões e 1 gigawatt em El Paso, que a Meta vai arrendar integralmente.

No fechamento financeiro a Meta vai contribuir com cerca de US$2,3 bilhões em terrenos e construção em andamento, a BlackRock vai aportar cerca de US$4,9 bilhões em caixa, a Meta vai receber uma distribuição única próxima a US$1 bilhão, e a BlackRock planeja cerca de US$12,5 bilhões em financiamento por dívida.

A Meta será a locatária inicial exclusiva do campus sob contratos de arrendamento com prazo base de quatro anos e opções que estendem a ocupação potencial para 20 anos, e a empresa forneceu garantias de valor residual com um limiar agregado de cerca de US$13 bilhões para suportar o crédito do projeto.

Dívida vinculada à joint venture foi precificada com rendimentos notavelmente mais altos do que as obrigações de projetos anteriores da Meta, com uma oferta recente Sopaipilla perto de 7,5%, sinalizando fadiga dos investidores e custo de capital mais alto para grandes financiamentos de data centers de IA.

A Meta diz que o campus vai sustentar cerca de 4.000 empregos de pico na construção e cerca de 300 cargos permanentes, e o acordo destaca uma mudança mais ampla pelos hyperscalers para acelerar construções de IA ao transferir financiamento e risco de ativos de longo prazo para investidores e entidades de projeto, o que levanta questões fiscais locais e de capacidade da rede.